开飞机的穷人 发表于 2017-2-16 09:08:12

28个城建大事启幕2017新气象,未来一年苏州将天翻地覆!

2号线延伸线通车、东环南延增设便道、新区宜家及相城欧尚等大型商业相继开业、多所学校规划建设……2016年,是丰收的一年!

现在新的一年即将启程,城市建设的脚步也依然在前进,2017年会有哪些城建迎来重要节点?又会为2017的苏州带来怎样的新面貌?



交通

1星港街隧道2017年竣工通车
星港街隧道是为苏州中心项目整体开发建设和构建园区南北向快速路网、落实苏州市轨道交通线网作出的一项重要决策,将有效缓解湖西CBD区域道路交通压力,提升区域环境品质。


星港街隧道年底有望实现贯通,预计2017年7月竣工通车。星港街隧道为南北走向,全长1560米,下穿现代大道、三星河、苏绣路,上跨轨道1号线、下穿相门塘、苏惠路后接地,隧道和下穿立交为双向四车道。




26号线开工建设 甪直迎交通利好
期待许久的地铁6号线终于要开工了,甪直的小伙伴们表示:喜大普奔!

苏州州轨道交通6号线相当于园区到新区的次轴线,整体呈西北—东南走向,将串联金阊新城、平江新城、虎丘和古城区。全长43.8公里,从高新区的沪宁城铁新区站穿过金鸡湖到桑田岛站,与苏州南城际站对接,共设站点30个左右。与规划中的3,5,7,建设中的2,4及已开通的1号线相交。



按目前轨道线网规划,轨道6号线园区段线路先沿中新大道西东行再下穿金鸡湖,沿中新大道东继续东行,再转向南沿金堰路南行,最后线路转东在2号线星华街站换乘,目前仅有苏锦村、平河路、临顿路、苏胜路、桑田岛确定,吴中区从甪直海藏路经过,规划在海藏路两侧各设10米宽绿化带,为轨道占地设施预留空间。

在最新规划图中可以看出海藏路经过往南沿甫澄中路,预留地铁站终点站在甪直新高中东边的地块。预计2017年底开工建设,2020年后建成运营。



3沪17号线明年底试运行 或连通苏州
在近期国务院批复的苏州市吴江区"十三五"固定资产投资与重大项目建设规划中,已经明确写出为了完善铁路运输体系和城市公共交通体系,增强吴江区与苏州老城区及周边区域之间的衔接,积极协调苏州市轨道4号线松陵大道站和上海轨道17号线延伸至汾湖枢纽站建设。



上海轨交17号线高架段区间结构已全部贯通,地下段建设正同步推进,有望于年底实现全线结构贯通,明年年底试运行。

44号线试运行 预计2017年4月通车
12月,苏州轨道交通集团就开始着手试运行工作(试运行:是指在地铁工程初验合格并完成系统联调后的非载客运行,列车在轨道上空载试跑,不对外售票载客。)而吴江段,由于建设完成的早,所以稍早前,就具备了试跑条件,甚至也邀请部分市民,前来试乘体验。



苏州轨道交通4号线,南北走向,连接相城区、姑苏区、吴中区和吴江区,是苏州城市发展的一条骨干线路。
4号主线全程长约为42.022公里,北起相城区龙道浜,南至吴江同里站(支线至吴中木里站),共设31站,全线地下铺设。途经相城活力岛、平江新城、苏州火车站、北寺塔、观前商圈、南门商 圈、吴中区中心城区、苏州太湖新城、吴江汽车客运站等重要地区,终点站与规划中的通苏嘉城际铁路实现换乘。



苏州地铁4号线的实施,无疑把吴江全面纳入苏州的轨道交通体系内的重大举措,极大的缩短了与苏城各大城区的距离。与此同时,苏州及吴江消费者的置业、消费半径也将随之得到极大的延伸与扩展,不再局限于自身所在的区域。

5苏昆沪轨道快线工程启动 串联新区--昆山花桥
苏昆沪轨道快线(原苏州市域轨道交通S1线)起于苏州高新区,止于昆山花桥开发区,快速沟通苏州高新区、苏州主城区、苏州工业园区、城铁阳澄湖站、昆山主城区、城铁花桥站、昆山花桥开发区。预计将于2017年上半年开建,工期约4年。



6有轨电车2号线通车 开启“2.0时代”
根据规划,有轨电车2号线全长18公里,呈东西走向。沿途经过风桅路、鸿福路、文昌路、通浒路、阳山西路、科正路、普陀山路,最终到达龙康路,与有轨电车1号线对接。电车2号线起点位于和轨交3号线交汇的“文昌路站”,并在支线处与轨交3号线“沪宁城际铁路新区站”交汇。



计划于2017年上半年开通,为了尽可能减少今后电车对路面交通的影响,2号线全线将设7公里左右的高架和下穿轨道。其中文昌路段将实现全程高架通行。



7西环南延明年通车 友新路交通拥堵缓解
西环高架南延工程起点位于石湖西路与友新路交叉点,路线沿友新路向南跨越兴昂路、文溪路、绕城高速、天鹅荡路、东太湖路至吴江区江陵西路,路线全长7.35km(已扣除吴中大道立交节点范围约1.45km,该节点立交不属于本项目),主线设计车速为80Km/h。

据悉,12月底,高架道路主体工程将实现完工。预计明年八月具备高架道路通车的条件!通车后,将有效缓解友新路交通拥堵状况,从姑苏区开车到吴江区会变得非常便利。



8渔洋山隧道春节前达到通车条件
最新消息:苏州最长山体隧道渔洋山隧道土建工程,已经基本结束了,预计在春节前将完成所有剩余工程达到通车条件。



渔洋山隧道工程位于苏州太湖国家旅游度假区内,起于孙武路与环太湖大道交叉处,路线向西南延伸,跨越探夕河后继续向西南在渔洋山西北侧水厂附近以双孔山体隧道向南穿越渔洋山。

隧道终点设在西山太湖大桥1号桥北桥头,全长3.297km,其中隧道长2.38km。为苏州目前最长的山体隧道,而且据交运局的工作人员介绍,今后车辆通行渔洋山-太湖大桥段将不再受转盘和红绿灯的限制。



9苏锡间新增一快速通道:望虞河新桥
现在开车去无锡一般是走高速、或者312国道,不过对于相城的居民们来说,这样的道路都有些绕远。一条在建的望虞河新桥,将为苏锡间往来新增一条快速通道。
目前,无锡部分已经建成,而苏州部分在今年4月份开工,预计2017年春节前通车。



10吴中东太湖路改造收尾 预计明年通车
据悉,东太湖路改造是结合轨道4号线工程、西环高架南延工程同步进行的,封闭施工期间,禁止一切车辆和行人通行,居民出行车辆需要从纵一路、天鹅荡路等道路绕行。预计2017年5月可以通车。



商业

11城市综合体——苏州中心进入冲刺阶段
苏州中心占地面积约16.7万平方米,位于苏州市域中CBD核心,紧邻富有盛名的金鸡湖5A级景区,连通轨道交通1号线和3号线。项目规划开发总建筑面积约113万平方米,集购物中心、办公楼、服务型公寓、酒店于一体。



苏州中心将打造有别于传统城市综合体的新形态,形成辐射带动城市经济、孕育城市活力生机的"城市综合体",是兼具"包容性"与"生命力"的城市多功能综合有机体,建成后将协同周边项目一起成为市域"苏州中心"商圈。

工程自2012年5月开工,今年8月20日七栋塔楼和购物中心全部实现主体结构封顶,预计2017年全面完工并投入使用。



12苏州湾飞跃发展 水秀天地开业可期
苏州湾水秀天地项目位于吴江太湖新城区域,总建筑面积52万平方米,总投资约38亿元,集亲水商业、国际商务、临水公寓、岛居酒店、生态文旅五大业态于一体,致力于打造都市滨水文商旅融合体。



2015年10月8日开工建设,历时1年完成主体结构,今年11月3日封顶,预计2017年8月29日开业。剩余不到一年的时间,让我们一起见证这个项目的茁壮成长和苏州湾的飞跃式发展吧。


13期待!华谊兄弟电影世界预计明年开放
华谊兄弟电影世界将落户苏州阳澄湖半岛旅游度假区,将以该公司经典电影为主题,打造集结号区、太极区、非诚勿扰区、通天帝国区等游乐区域,设计包括角色体验、互动游戏等项目,使之成为中国电影文化的“环球影城”。



整个园区突出体验性、互动性,把电影中的场景复制到现实中,游客可以亲身体验多部著名影视作品中的场景,听起来就非常具有诱惑力啦。预计将于2017年6月开放,是不是已经迫不及待了呢?



14太湖新城建地下商业综合体标杆
吴中太湖新城中央商务区地下空间,这是一个集轨道交通、购物、餐饮、休闲等为一体的地下空间工程,计划于2017年年底竣工,项目体量非常大、理念新颖、结构复杂,建成后或将成为地下商业综合体的绿建标杆。

地下空间共三层,地下一层为地下商业空间及公共配套设施,设置大量下沉式广场,进行地面地下交通转换,地下二层、三层为公共停车空间,共有20万平方米,可以容纳停车2800辆。



吴中太湖新城地下空间位于新城中央商务区,北起友翔路、南邻苏州湾,南端距太湖32米,南北呈"T"字形,是吴中太湖新城核心位置,总面积约30万平方米,目前中央商贸区地下空间正在建设中。未来,这个地下空间将苏州湾及周边地区融为一体,成为太湖新城的城市客厅。



试想一下,在未来的吴中太湖新城,你可以把车停在地下停车场,搭乘地铁前往上班,傍晚回家即可享受地下商场饮食和娱乐等配套,累了可以坐在休闲椅上捧一杯奶茶欣赏风景放松心情,这样的感觉是不是很棒呢?



15尹山湖商业水街17年底终“赴约”?
据规划,尹山湖商业水街位于开发区尹山湖东侧、东方大道西南侧,占地144亩,总投资约12亿元,但项目施工进度一直比较缓慢。到底什么时候建成开业也成为了尹山湖人民非常关注的问题之一,根据吴中开发区近期公告,尹山湖水街将于17年底至18年初开业,让我们拭目以待吧。



项目建成后将成为大型的区域商业购物、休闲娱乐的城市综合体,区域内还将建造一座面向社会公众的高端科文中心,内设健身中心、会议中心、图书馆、餐饮、超市等。



16江苏第一高楼2017全面落成
苏州国际金融中心(简称国金中心IFS),位于园区湖东CBD核心区域,明年建成后将成为江苏第一高楼。
总建筑面积可达393,208平方米,450米高,集写字楼、高端公寓和星级酒店为一体,预计2017年全面落成,落成后便可站在最佳位置俯瞰金鸡湖甚至整个苏州。



17新区金鹰春节前开业
在2013年金鹰谢幕观前街后,时隔3年,曾经熟悉的金鹰又要回来了!新区金鹰国际广场春节前即将开业!

金鹰占地约2.8万方,总建筑面积约17.9万方,整个商场分为地下三层,地上六层,停车位约1200个。预计到时开业,将建成新区最大的“全生活中心”!



18东方之门年底试营业
东方之门作为世界级地标,总建筑面积46万平方米,总高301.8米,已于2015年下半年完工,其购物中心将于2016年底试营业,2017年春节前正式开业。

整整15万㎡的东方之门环球街景购物中心能吃能玩能逛,空中的亭台楼阁、世界最高过街天河、空中山塘街呼之欲出 !



19运河·法国小镇明年12月开业
运河·法国小镇位于太湖东路99号,紧邻吴中运河风光带,总建筑面积约20.88万平方米,总投资约28亿元,是集购物、娱乐、休闲和文化艺术活动于一体的大型商业文化主题小镇。

项目规划了一主、三副、六个子主题共十广场,可以差异化能级主题活动的开展,均衡地引导客流。预计将于2017年12月开业。


20龙湖天街2017亮相
龙湖时代天街占据着230亿大投资的苏州又一城市中心——狮山CBD核心,三大轨交、8大综合体、狮山广场等重大工程共同鼎立狮山CBD巨额财富值,明年亮相后将给狮山CBD带来新的活力。



科教文卫

21工业园区体育中心明年8月竣工
园区体育中心土建主体结构已经全部封顶,预计2017年8月竣工。

苏州工业园区体育中心占地总面积47万公顷,总建筑面积36万㎡,总投资48亿元人民币,是苏州唯一一个市级和区级合设的,集体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的多功能、综合性的甲级体育中心。



22吴中区博物馆明年见面
据吴中区文体局,吴中区博物馆(筹)工期两年,2017年或将建成与市民见面。届时,五千多件典藏文物将从库房“走”进博物馆展柜,市民可以近距离欣赏吴文化之精华。



23吴中凤凰书城明年开业
吴中凤凰广场位于宝带路以南,东吴北路以东。项目包括商业体、书城、写字楼三部分,总投资2.5亿元,建设期三年,预计2017年开业。



24吴中添一座科幻景观桥
宝带桥-澹台湖景区2017年将建成一座与宝带桥并驾齐驱的景观桥,造型科幻。桥身还根据一年四季设计了不同的灯光效果,到时就能看到从东到西,将有斜港大桥、宝带桥和澹台湖大桥互相映衬。


25保利大剧院2017正式落户苏州
名气响当当的保利大剧院终于将在2017年落户苏州,这块总建筑面积14.37万平方米,集合了“五个场馆,五个中心”,到时候看各种魔术、杂技、国内外音乐会、音乐剧、戏剧、儿童剧看到爽!



在上面的保利大剧院里,有一个吴中区公共文化中心,包含图书馆、文化馆、城建档案馆、规划展示馆、青少年活动中心等,预计2017年开放。



26多所医院投入使用
〔 苏州市第九人民医院 〕

2014年,吴江区第一人民医院在吴江太湖新城规划建设的新院区——苏州市第九人民医院建设正式启动。项目占地面积248亩、设计床位2000张、建筑面积30万平方米,总投资20亿元,预计于2017年可投入使用。


〔 苏州新第五人民医院 〕

苏州市第五人民医院迁建工程是苏州市委市政府2011年重点建设项目,建设中的新医院位于苏州市相城区康元路,占地90亩,总建筑面积7.5万平方米,床位规模600张(紧急状态下可扩展到700张),投资总额4.7亿元。

新院于2015年8月破土动工,预计工程于2017年5月竣工,2017年下半年搬迁。搬迁后,老院址将建一家高档酒店。



〔 星浦、星塘医院明年投入使用 〕

星浦医院、星塘医院都是园区按照二级医院标准建设的医院,预计2017年投入使用。



272017学校迎来大爆发
2017年,苏州学校将迎来大爆发式的发展,据不完全统计,有至少30所学校已经在规划、建设或是即将投入使用。

〔 香山实验小学 〕


香山实验小学地址位于香山南路西、伍相路北;建成后总规模达到28270.59平方米。从太湖国家管委会那边了解到的情况是:香山实验小学全部配套工程预计2017年6月结束,9月份可具备投入使用条件。



〔 金阊新城第二实验小学 〕


据悉,金阊新城第二实验小学正在建设中,预计2017年下半年投入使用。该校位于金储街与虎殿路交会处,规划用地面积28057平方米,总建筑面积32357平方米,项目总投资2.1亿元。

建成后,学校办学规模为48个教学班,能容纳约2100名学生就读。
学校内主要建筑除3幢教学楼外,还规划有综合楼、艺体楼、食堂各1幢。校园内还设计了常青廊、荷塘、云茶村、种植园等让小学生与大自然亲密接触的空间,学校绿地面积约1万平方米。

〔 苏州大学实验学校 〕


苏州大学实验学校,是高铁新城核心区内第一所公办连带幼儿园的九年一贯制学校。学校位于高铁新城正辉路东、盛兴路西、青龙港路南、蠡太路北,中学规模12轨36班、小学规模8轨48班、幼儿园6轨18班,可容纳学生共4000人左右。
学校已于今年3月18日开工,预计明年4月整体完工,计划2017年9月前交付使用。



〔 星海小学东校区 〕


园区星海小学东校区,将建设为7轨42班的小学校和12班幼儿园。学校占地30338平方米,总建筑面积约38000平方米。学校主要建筑物包括教学楼、实验楼、报告厅、图书馆、艺体馆、食堂。预计明年7月开工,18年6月竣工。


〔 新黄桥中学 〕


学校总建筑面积为73亩,预算投资1.5亿,预计2017年9月竣工。新黄桥中学将是一所布局合理、功能完善、配套齐全、设计新颖、风格协调、景观雅致的全新高标准现代化学校。


〔 星汇学校 〕

这所学校将是九年一贯制,并且是园区管委会一所直属的公立学校。按照规划,星汇学校的小学和初中都将是八轨的设计,全校共有72个班级。学校预计将于2017年的秋季进行正常招生。


〔 苏州工业园区第三实验小学 〕

学校位于科意路东、夷浜路南、展业路西、青澄路北,计划竣工时间为2017年,学校为全日制小学,管委会直属事业单位,由教育局负责日常管理。学校设计规模为小学6轨36班。核定学校教职工规模为97名。


〔 车坊实验小学松泽校区 〕

位于金园路东北、润泽路南,新平街西,由车坊实验小学统一管理,计划于2017年5月竣工。


〔 园区海归人才子女学校 〕

苏州工业园区海归人才子女学校南校区位于钟南街及兆佳巷交界处,建筑面积53,000平米,总投资3亿元人民币,预计将于2017年底建成交付使用。建成后将包括教学区、公共区和生活区,为师生提供各类特色教室、剧院、室内及室外体育设施、食堂、宿舍等。


〔 新建润元小学(含幼儿园) 〕

位于元和街道润元路南、市公安局东,建设面积36582.65平方米。据相城区教育局,该校目前已经开工,预计2017年完成建设任务。


28多家高端酒店落户苏州
〔 江苏首家W酒店 〕

聚集明星光环的江苏首家W酒店2017年将落户苏州,高奢精致不输迪拜。中国只有香港、台湾、北京、上海、广州才有,内地只有长沙W酒店刚于2016年初开业。
苏州W酒店选址在苏州中心7号塔楼,设有天际泳池和SPA,空中餐厅和酒吧,尽览金鸡湖湖景。


〔1958豪华精选 〕

酒店前身是1958年开业的国宾馆:苏州饭店。09年被海航集团收购后,将以苏州1958豪华精选重出江湖!古园林式酒店的感觉可以让人在明清风格的古建筑间来一次穿越。6栋单体,共藏有287间客房,预计2017年8月开业。


〔 阳澄湖半岛悦榕庄 〕

总投资约11亿元,由世界顶级精品主题度假酒店悦榕庄酒店集团运营管理的华谊·悦榕庄酒店已正式落户阳澄湖半岛。
集团目前于28个国家拥有36家酒店及度假村、约73间Spa、91间精品店及三座高尔夫球场,并预期将于 2017年于33个国家增加至66家酒店及度假村、117间Spa、151间精品店。


〔 苏州纽威丽筠酒店 〕

日前,苏州正和投资有限公司与卡尔森瑞德酒店集团签署苏州纽威丽筠酒店管理协议。
据悉,苏州纽威丽筠酒店是卡尔森瑞德酒店集团在亚太区的第87家酒店,也是苏州首家丽筠酒店,预计将于2017年第四季度开业。


城市的规划建设为市民创造了更好的生活环境,也是楼市发展的重要驱动力。2017年,苏州一大波城建项目迎来了新进程,也必将给这座城市带来新的气象,让我们一起期待吧。



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