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比全家桶还全的广州最新租房攻略,年后想换房子的你可以省心啦!

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发表于 2018-3-16 10:05:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天是大年初八
上班一族除了再次习惯人挤人
不少人也要重新找房子了

不得不说
这时你要找房子真是明智啊
不仅房子价格实惠

还有这份租房攻略能让你少入坑


要知道大部分年前租不出去的房子
在年后也依然空置着
房东恨不得赶紧租出去好在家打几圈麻将
所以这价格嘛也是很难提起来的

“一房一厅,要有电梯,不想爬楼梯。要小区,我怕不安全。还有,我希望有个大阳台,对了,冰箱、空调、洗衣机统统都要有,我要领包入住那种。”
“还有么?”
“最好是地铁口五分钟那种。”
“好的,你预算多少?”
“500,能更低最好。”
“……”

哈哈,500块虽然不能租到小区房
但跟着小编走
还是能找到间像模像样的单间

广州2018最新租房攻略

获取房源信息

要找到心水的房子
首先你得要知道去哪里找
这五种方法相信老江湖都知道的啦

1.附近公告栏


首先寻找你想要租住的地方
然后在附近的公告栏上
找租赁的广告单

2.熟人介绍


如果有熟人住在附近
那就再好不过了

3.向附近小卖店或大爷大妈等打听


他们都是住在附近的人
一般也比较热心
没准你分分钟就省下
中介费或者二房东的费用啦

4.网上寻找


在网站上查找合适的房源
个人推荐赶集58同城豆瓣租房小组
另外像广州官方租赁平台“阳光租房”
大多是公寓房,价格虽高点却安全可靠
(网址:http://113.108.174.206/gzlease/)


找到后就去实地看房
这是最方便最省事的办法

5.通过中介公司


中介公司服务比较全面周到
但缺点是要收取中介费
按照广州的中介费用来算
一般是半个月或一个月的房租



其实来广州久了
租房要考虑的因素实在太多了

像房租要低于工资的1/3啦

要住在交通便捷的站点附近啦
热水器空调等家电得齐全啦
最好不是二房东……
无奈理想很美好,现实很骨感

这是广州沿线地铁站
城中村和小区租房攻略
希望大家能够避开大坑
早点找到属于自己的“家”


租房之城中村版

- 1号线 -

东山口范围


在东山口附近找房子,尽管是找附近城中村居住的,价格也实在是很吓人。

价格:
单间:1000-2000元
二居室:2000起

附近餐馆:永盈茶餐厅、赛百味、潮濠酒家、厨大班顺德私房菜、洞庭土菜馆、誉品顺德私房菜、鸿富华酒家、客语客家菜、旺角花园主题餐厅、丰江新客家东山店

附近购物:东山锦轩现代城、东山百货大楼、王府井百货、珀东商业中心、广东商业大厦、新富熊大厦商城、华润万家、旺潮坊时尚广场、广百百货、永旺

附近娱乐:广州中影火山湖电影城、水玲珑会馆、网鱼网咖、玉清池水疗会所、搜酷网咖、盛威网吧、星巴克、康派沐足中心、金丝桑拿、盛景桑拿休闲中心

附近医院:中山医科大学附属第一医院、广东省人民医院、广东药学院附属第一医院、中山大学附属第一医院东山院区、广州市第八人民医院、中山大学附属肿瘤医院、广州市中山眼科医院、广东民安白癜风医院、广州市东升医院东川路门诊部

- 2号线 -

三元里范围



价格:
一居室:500-800元
二居室:1000-2000元

附近餐馆:两仪美食苑、渔痴渔醉、祥林正宗川菜馆、同湘会、彭达潮粤食府、海城餐厅、美食屋韩国料理、食为先、李师傅酸菜鱼、广州酒家

附近购物:好又多、卜蜂莲花、白马服装市场、汇美国际服装城、风行牛奶、屈臣氏、广州流花服装批发市场、美多眼镜超市

附近娱乐:华影星美国际影城 、绿岛西餐酒廊、万达IMAX电影院、丽廊咖啡厅、大歌星KTV、星巴克、绿洲阁咖啡厅、美嘉华桑拿中心等

附近医院:广州军区广州总医院、广州中医药大学第一附属医院、第一人民医院、广东省妇幼保健院、中山大学光华口腔医院、广州市儿童医院、广州精神病后勤医院、民航广州医院等。

- 3号线 -

客村范围


客村坐拥3号线和8号线两条地铁,租房需求之旺不用多说,重点是这个还有好多好吃好玩的地方!

不过价格相比之前是上涨的了,想要找便宜一点的房子,可以去赤岗或者大塘

价格:
一居室:700-1500元
二居室:1500-2000元

附近餐馆:广州酒家 、东江海鲜酒家、明记海鲜城、南北汇潮、大四川火锅城、上渡食家、百度烤肉、大町回转涮涮锅

附近购物:好又多 、华润万家、风行牛奶、学而优书店、屈臣氏、百佳超市、眼镜直通车超市、吉之岛

附近娱乐:丽影盛会KTV 、广东美术馆、堂会KTV、星巴克、黄金海岸水上乐园、玫瑰园西餐酒廊、星海音乐厅、广州图书馆等

附近医院:广东省口腔医院、中山大学附属第一医院、广州医学院第二附属医院、广东省中医院、广州军区机关医院口腔中心、广东省第二人民医院、中山大学附属肿瘤医院、中山大学光华口腔医院等

大石一带

图丨广州咩生活

住在大石的人都知道,这里地铁的高峰期真的很挤,不过房源也会特别多,基本不怕找不到房子住。相比之下,这里房子会较东圃车陂一带新一点,公寓也多。

另外这里靠近长隆一带,去长隆玩比较方便,三号线直达珠江新城,广州塔、客村。

价格:
一居室:500-1500元
二居室:1200-2000元

附近:基本上附近可消费的地方也不少,不用担心吃的问题就是咯。

燕塘一带


燕塘坐拥3、6号线双地铁,这里房价不便宜,但是也不会特别挤,生活氛围还算不错。

武警医院后面一带可以重点考虑,价格不是很贵,不过房子不是很多,毕业季基本爆满,越往路口越贵。

价格:
一居室:650-1500元
二居室:1500-2000元

附近比较出名饮食:燕都路那边的 才记和良记两家面馆都是挺出名的。

- 4号线和5号线交界 -

东圃-车陂南-车陂范围

图丨广州咩生活

东圃、车陂南这一带房源不少,每到上下班地铁人挤人,一般都要排很久才上得去。

不过这里价格韧度比较大,单间从450到1800不等,价格似乎没有规律可寻(至于为什么你懂的!)

价格:
一居室:500-1800元
二居室:1200-2000元

附近餐馆:毛家饭店 、洞庭土菜馆、盛谷咖啡茶云西餐厅、必胜客、肥羊王、鄂家庄酒楼、潮诚酒家、唐苑酒家天河总店等

附近购物:卜蜂莲花、迪卡侬、美华百货天河城百货、易初莲花、广州花言花语鲜花站、361°、高德美居购物中心等

附近娱乐:东圃摩登电影城 、大地数字影院、金歌量贩KTV、广州喜洋时代影城、畅歌KTV、金沙沐足推拿休闲中心、凯旋2008酒吧、时代休闲中心等

附近医院:长泰医院、广州市天河区红十字会医院、广州广州联友医院、中山大学光华口腔医院、东景口腔、家家乐康复医院、天河区中医医院、嘉华医院等

- 5号线 -

文冲范围


文冲是地铁的始发站,所以基本不用担心搭地铁挤不上的问题,除了地理位置稍微偏远,不考虑其他因素,倒是一个不错的选择。

价格:
一居室:400-800元
二居室:1000-1800元

附近餐馆:好想你枣、肯德基、黄埔华苑酒家、雅景轩美食、长沙王饭店、尊宝比萨、明记海鲜酒家、三顾冒菜、梅兴客家土菜馆

附近购物屈臣氏、沃尔玛购物中心、万科城市花园商业中心、步东商业大厦、全家便利店、佳华百货、星美烟酒茶、华润万家、天福茗茶

附近娱乐:金逸桑拿、阳光网咖城市花园店、水悦休闲会所、龙城水疗会所、网吧、八号桌球休闲会所、广州唯玩网吧有限公司、众趣网咖、东美休闲会所

附近医院:亿仁医院、文冲街社区卫生服务中心、黄埔区红山街社区卫生服务中心、李日华牙科、王丽端诊所、黄埔文冲街社区卫生服务中心口腔科、文冲街社区卫生服务中心、杨强口腔专科

员村范围

图丨广州咩生活

住在员村的人都知道员村一横路和二横路价格就相差不少了,所以关键还是看你怎么想,想要近地铁自然也不便宜,如果愿意走多几分钟,性价比高的地方还是不少的。

价格:
一居室:500-1500元
二居室:1200-2000元

附近餐馆:宏奇王品西餐厅 、豪客来牛排馆、大可以饭店、君利大酒家、荔枝楼酒家、金华安大酒楼、山东老家、东璟酒家

附近购物:麦德龙:百佳超市、好又多、家乐福、好又多、好又多、屈臣氏、华润万家、苏宁电器

附近娱乐:大地数字影院-广州员宫影院 、六合茶居、昔士风西餐酒廊、星巴克、红专厂创意园、妙趣咖啡厅、自由空间西餐酒吧、畅歌KTV

附近医院:中山大学附属第三医院、暨南大学附属第一医院广州华侨医院、南方医科大学华瑞医院、华美整形美容医院、中山大学附属第六医院、南方医科大学第三附属医院、中山三院、暨南牙科诊所

租房之小区版

- 1号线 -

1.体育中心


刚工作不久的小伙伴,不建议住在这些中心地带,性价比并不是很高,不过如果你是土豪,月入十万,那当我没讲咯。

价格:
1室1厅:3500-4500元
2室1厅:4000-6000元
热门小区:天誉花园、中怡城市花园、恒康阁

2.体育西路


体育西的情况基本跟上面一样,不过最大的好处就是周末可以随时买买买,随时想逛就逛!

价格:
1室1厅:3000-4000元
2室1厅:4500-6000元
热门小区:尚河居、富景花苑、聚桥苑小区

3.杨箕


杨箕其实了解不是特别多(我比较了解的还是三号、八号线一带),但是房价确实比较贵!土豪住的,不多说。

价格:
1室1厅:4000-4500元
2室1厅:4500-7000元
热门小区:梅花村小区、五羊华轩、富力东堤湾

4.公园前


价格:
1室1厅:1500-3000元
2室1厅:3000-4000元
热门小区:侨力大厦、都府小区、文星阁

5.黄沙


黄沙附近市中医和广州最大中药补品批发市场,如果工作在附近的或者与之相关的可以考虑下,价格还可以。

价格:
1室1厅:2500-3000元
2室1厅:3800-4000元
热门小区:恒宝华庭、文昌雅居、富力盛悦居

- 2号线 -

1.三元里


三元里印象最深的就是这里随处可见的大排档,平时想吃什么基本都有!

价格:
1室1厅:1500-2500元
2室1厅:1800-3800元
热门小区:金迪城市花园、春暖花园、云顶花园

2.海珠广场


价格:
1室1厅:3000-3500元
2室1厅:4500-5000元
热门小区:大新大厦、泰康城广场、侨力大厦

3.江南西


价格:
1室1厅:1800-3200元
2室1厅:3300-4800元
热门小区:穗花新村、江南花园、天汇大厦

- 3号线 -

1.岗顶


电脑城附近,房价仅次于体育西一带。如果要在附近找城中村,可以考虑燕塘、五山、石牌桥一带!

价格:
1室1厅:1500-3000元
2室1厅:3300-5500元
热门小区:协和新世界、明轩大厦、MBA国际公寓

2.珠江新城


这个大家都懂,没有三千想在这里弄个单间估计很困难。

价格:
1室1厅:3000-4000元
2室1厅:4800-7000元
热门小区:星汇园、富力盈力大厦、铂林国际公寓

3.林和西


附近就是广州东站,没事逛逛宜家,便宜好用的家具可不少。经常需要坐高铁或者动车的可以考虑。

价格:
1室1厅:2300-3000元
2室1厅:2800-5000元
热门小区:金碧翡翠华庭、金田花苑、御晖苑

- 4号线 -


1.车陂

价格是按照步梯算的,如果想要电梯又新的小区,估计预算再加一些才够。

价格:
1室1厅:1800-2500元
2室1厅:2200-3500元
热门小区:富力天朗明居、骏景花园、棠德花园

2.车陂南

一样,这是步梯的价格,广州电梯房的价格有点离谱,价格区间太大,自己体会。

价格:
1室1厅:1600-2500元
2室1厅:2000-3500元
热门小区:美好居、天成居、鸿发广场

- 5号线 -


1.文冲

始发站,性价比很高,地铁不挤,相比之下。可能周围基础设施没有中心地带那么好。

价格:
1室1厅:1200-1800元
2室1厅:1800-2800元
热门小区:东港花园、万科城市花园、丰逸尚居

2.大沙地


价格:
1室1厅:1300-1600元
2室1厅:1600-2200元
热门小区:怡园小区、荔园小区、金港花园

3.三溪

价格:
1室1厅:1800-2500元
2室1厅:2800-3500元
热门小区:盈彩美居、美林湖畔花园、丽都花园

4.东圃


东圃其实跟车陂南、黄村这些差不多,很多人来这里是因为这里城中村便宜,但如果来这里租小区的话,感觉价格没有比其他地方便宜多少哈。

价格:
1室1厅:1600-2500元
2室1厅:2500-3200元
热门小区:天力居、雅怡居、汇友苑

5.猎德


广州著名的土豪村,房价能低么?不过如果你在广州塔或者珠江新城、TIT一带上班,倒是十分方便。

价格:
1室1厅:2300-3500元
2室1厅:4000-6000元
热门小区:高德置地广场、方圆月岛、汇峰

6.淘金


这里大多有黑人入住,不过小丘对这个地方了解也比较少,价格是问朋友的。

价格:
1室1厅:2000-3500元
2室1厅:3000-4500元
热门小区:淘金家园、华侨乐园、富力御龙庭

* 以上价格仅供参考,欢迎指正。另外单身女性看房的时候,最好叫上男性朋友陪同,切勿自己一个人去看房哦!

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# 欢迎分享你住的地铁站和价格 #



素材丨广州租房组、广州青年、综合网络
图片丨广州咩生活、综合网络,如侵删
内容由广州生活情报局编辑整理,转载请注明
商务合作,美食探店
请联系主编微信:mzj168mzj


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